Maisonettewohnung als attraktive Kapitalanlage
44147 Dortmund, Maisonettewohnung
Objektdaten
Objekt-ID: 01G-FI
Objekttyp: Maisonettewohnung
Adresse: 44147 Dortmund
Etage: 4
Wohnfläche ca.: 56m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Schlafzimmer: 1
Balkon: Ja
Garten/-mitnutzung: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1961
Zustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Verkauft
Hausgeld: 250 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 107.000 EUR
Ausstattung
Badewanne
Gäste WC
Küche
Balkon
Keller
Geschäftsführung
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der nördlichen Innenstadt von Dortmund. Die Wohnung wird durch die vielen Fenster sehr hell gehalten und verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Keller und Balkon. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zudem ist die vollausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Schulzentrum mit zahlreichen Schulformen.
Lage
Der nördliche Teil der Dortmunder Innenstadt ist ein lebhafter Stadtbezirk. Mit etwa 60.000 Einwohnern und einer hohen Bevölkerungsdichte gilt die Dortmunder Nordstadt als das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel in Nordrhein-Westfalen.
Aufgrund der Nähe zur Innenstadt zieht es zunehmend Studenten, Freischaffende, Künstler und Kreativunternehmer als Wohn- und Arbeitsstandort in einige Teile der Nordstadt. Das Viertel bietet eine große Auswahl an kulinarischer Vielfalt.
Im Stadtbezirk gibt es viele Parks und Spielplätze, wie zum Beispiel den Fredenbaumpark oder den Blücherpark im Hafenviertel. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr in der nördlichen Innenstadt ist durch die gute Infrastruktur und der kurzen Entfernung zum Dortmunder Hauptbahnhof bestens aufgestellt.